Совершенствование системы управления ЖКХ

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………..………...3

Глава 1 Ситуация в сфере ЖКХ в настоящее время…………………………….…5

1.1    Рынок ЖКХ между политическим кризисом и реформой……………………5

1.2    Взаимодействие рынка жилья и жилищных услуг…………………………...13

Глава 2 Актуальные проблемы в сфере ЖКХ на примере работы местного самоуправления Алексеевского района Самарской области……………….……….…19

2.1 Деятельность органов местного самоуправления в сфере благоустройства и ЖКХ…………………………………………………………………………………..19

2.2 Проблемы реформирования ЖКХ и благоустройства.........................................26

Глава 3 Методы решения проблем в сфере ЖКХ в Алексеевском районе Самарской области………………………………………………………………………….29

3.1 Мероприятия по совершенствованию функционирования жилищно-коммунального хозяйства в Алексеевском районе Самарской области………..29

3.2 Рекомендации по совершенствованию программных мероприятий в сфере развития ЖКХ в Алексеевском районе Самарской области………………………...34

Заключение……………………………………………………………………………36

Список использованной литературы………………………………………….……39

Введение

Актуальность темы исследования заключается в том, что жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) играет важнейшую роль в социально-экономическом развитии России, так как обеспечивает жизненно важные потребности населения в жилищно-коммунальных услугах и потребности промышленных предприятий в необходимых для производственных нужд ресурсах.

Состояние жилищно-коммунальной отрасли, величина установленных тарифов и качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг оказывают существенное влияние на условия проживания и благосостояние населения, а также на уровень издержек промышленных предприятий.

Поэтому проблемы реформирования ЖКХ - это один из самых острых моментов в развитии нашей страны. Идеология дальнейшего его реформирования, изменения, происходящие в сфере правоотношений в этом секторе экономики, обеспечение устойчивого функционирования ЖКХ находятся под пристальным вниманием Правительства и лично Президента страны.

Главная цель реформирования ЖКХ - кардинальное повышение качества жилищно-коммунальных услуг, достижение надежности и стабильности функционирования всей инженерной инфраструктуры. Качество услуг, предоставляемых организациями ЖКХ населению, на сегодняшний день практически повсеместно не соответствуют предъявляемым требованиям и значительно отстает от роста тарифов, что вызывает справедливые нарекания граждан, является источником социальной напряженности в обществе.

Жилищно-коммунальное хозяйство является высоко социально-значимой отраслью экономики, уровень обеспеченности и доступности жилищно-коммунальных услуг обуславливает степень социальной напряженности среди населения, оказывает непосредственное влияние на политическую стабильность не только на уровне региона, но и на уровне Российской Федерации.

Проблема гарантированного, надежного и качественного предоставления ЖКУ потребителям является одной из острейших в современной России, тем более что ухудшение состояния отрасли подчеркивается общим ростом промышленного производства в стране. Это заставляет искать новые пути улучшения работы жилищно-коммунального хозяйства.

Система функционирования ЖКХ в развитых странах подтвердила потенциальную рентабельность и прибыльность отрасли, однако отсутствие необходимых капитальных вложений тормозит повышение эффективности функционирования отрасли.

Отсутствие экономически обоснованного механизма снижения затрат и гарантированного возмещения коммунальным предприятиям средств на расширенное воспроизводство является существенным препятствием к демонополизации отрасли и привлечению необходимых на реновацию инвестиций.

Вместе с тем за пределами экономических исследований остаются такие актуальные проблемы, как изменение схемы финансирования жилищно-коммунального хозяйства, оптимизация финансовых потоков.

Объектом исследования данной курсовой работы является работа местного самоуправления в Алексеевском районе Самарской области, в частности в сфере ЖКХ.

Предметом исследования является система ЖКХ в Алексеевском районе Самарской области.

Целью данной курсовой работы является изучение системы ЖКХ и благоустройства в Алексеевском районе Самарской области.

Для достижения поставленной цели необходимо рассмотреть следующие задачи:

- изучить ситуацию в сфере ЖКХ;

- выявить проблемы местного самоуправления в Алексеевском районе Самарской области;

в сфере ЖКХ;

- рассмотреть пути решения проблем.

Структура работы представлена введением, тремя главами, заключением, списком литературы и других использованных источников.