Внимание! saratov.zachteno.net не продает дипломы, аттестаты об образовании и иные документы об образовании. Все услуги на сайте предоставляются исключительно в рамках законодательства РФ.

жилищное право

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Как определить договор социального найма и договор коммерческого найма жилого помещения?  Какие можно отметить общие и отличительные черты этих договоров?.........................................................................................3

Список использованной литературы...........................................................9

2. Что произойдет, если жильцы дома не определят способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано? Дайте подробный ответ................10

Список использованной литературы.........................................................16

Задача..........................................................................................................17

Список использованной литературы.........................................................19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 1.       Как определить договор социального найма и договор коммерческого найма жилого помещения?  Какие можно отметить общие и отличительные черты этих договоров?

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)[1] предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Гражданское законодательство выделяет два вида договоров найма: договор социального и коммерческого найма. Целью договора найма жилого помещения (независимо от его разновидности) всегда является удовлетворение потребности нанимателя (физического лица) в жилье.

По договору социального найма жилого помещения жилые помещения предоставляются гражданам из государственного и муниципального жилищного фонда.

Если же жилое помещение входит в частный жилищный фонд, а собственником сдаваемого внаем помещения является физическое или юридическое лицо, между сторонами заключается договор коммерческого найма жилого помещения. Собственник жилого помещения согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)[2], осуществляя права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которое принадлежит ему на праве собственности, соответственно его назначению и пределамм его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством или ЖК.



[1] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26 января 1996г. №14-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 02.07.2013г. №185-ФЗ) // Российская газета. 1996. 29января; 2013. 10 июля.

[2] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29декабря 2004г. №188-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 05.04.2013г. №38-ФЗ // Российская газета. 2005. 12 января; 2013. 08 апреля.

Преимущества

✔ 19 лет на рынке ✔

✔ Средний балл 4,8 ✔

✔ Все типы заданий ✔

✔ Лучшие исполнители ✔

✔ Демократичные цены ✔

✔ Заключение договора ✔

✔ Бесплатные доработки ✔

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Услуги

Отзывы

Кирилл Висин
Что важно получить когда заказываешь работу? Конечно приемлемая цена, быстрый срок выполнения и хорошее качество работы. Все это нашел на Саратов-зачтено. Не зря говорят, что квалифицированные специалисты. Доволен выполнением работ. Уже сделали контрольные и курсовую. впереди диплом и отчет) буду обращаться'


  • Способы оплаты:

Город: ; Адрес: ул. Чапаева,2 офис 1; Телефон: 8 (800) 555-51-09; График работы: 10:00 - 19:00 ПН-ПТ
saratov.zachteno.net - оказывает консультационную поддержку студентам. Выполненные специалистами сайта задания, не являются готовым научным трудом. Предоставляемая информация носит справочный характер, которая в последствии может использоваться в качестве базы для создания научной работы.
Copyright © «ООО Просвещение» © 1999 - 2021